• Blick vom Großen Mannstein am Staufen, zeigt den Taunus und das Rhein-Main Gebiet mit der Skyline von Frankfurt.

    Immobilien­bewertung: Persönlich oder Online

    Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist. Deshalb bieten wir Ihnen zwei maßgeschneiderte Bewertungsmethoden: die persönliche Immobilienbewertung und die Online-Immobilienbewertung. Beide Ansätze haben ihre spezifischen Vorteile, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

    Ihre persönliche und individuelle Immobilienbewertung durch einen Makler

    Persönliche Immobilienbewertung:

    Individuelle Betrachtung: Unsere Experten besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, um alle Merkmale und Besonderheiten zu erfassen. Persönliche Einschätzungen berücksichtigen nicht nur die harten Fakten, sondern auch die weichen Faktoren, die den wahren Wert Ihrer Immobilie beeinflussen.

    Zur persönlichen Bewertung
    Ihre Online-Immobilienbewertung über Günther Grundbesitz

    Online-Immobilienbewertung:

    Schnell und bequem: Erhalten Sie eine schnelle Ersteinschätzung des Wertes Ihrer Immobilie, direkt von Ihrem Computer aus. Nutzen Sie unsere fortschrittlichen Algorithmen, die auf einer umfangreichen Datenbasis basieren, um eine marktgerechte Preisspanne zu erhalten.

    Zur Online-Bewertung

    Wählen Sie die für Sie passende Bewertungsmethode und erfahren Sie mehr über die jeweiligen Vorteile der Bewertungsmethoden.


    Professionelle Bewertung

    Individuelle Betrachtung

    Wertvolle Erfahrungswerte

    Detailliertes Ergebnis

    Bestimmende Faktoren für den Wert einer Immobilie

    Die Bewertung einer Immobilie hängt von verschiedenen Schlüsselfaktoren ab. Online-Tools nutzen wichtige Grunddaten der Immobilie, kombiniert mit fortschrittlicher Technologie und umfassenden Daten, um eine erste Schätzung zu liefern. Zusätzlich beeinflussen jedoch auch subtilere Aspekte den Marktwert maßgeblich.

    Standort und Umgebung

    Essentiell für den Immobilienwert ist nicht nur der geografische Standort, sondern auch das direkte Umfeld. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen sowie die Ausrichtung des Gebäudes, die sich auf Lichtverhältnisse und Sonneneinstrahlung auswirkt, spielen eine bedeutende Rolle.

    Ausstattungsmerkmale

    Merkmale wie Gärten, Terrassen, Balkone, technologischer Standard (z.B. bei Elektroinstallationen), Heizsysteme und die Qualität von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen sind wichtige Kriterien bei der Bewertung.

    Baujahr und Zustand

    In Zeiten steigender Energiekosten ist der allgemeine Zustand der Immobilie von großer Bedeutung. Das Baujahr, die Energieeffizienz sowie der Zustand der Bausubstanz und notwendige Renovierungsarbeiten sind entscheidend für die Preisfindung.

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